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宅家27天,研究出一套选房秘籍!

宅家27天,研究出一套选房秘籍!  第1张

今天2月18日,是距离武汉封城的第27天。

每个人居家隔离的日子都不一样,但大多人感觉已经被憋傻了,无聊到崩溃,毕竟从没在家待过这么久的时间。

小妹是一直在老家待着,老家在农村,房子是两层小楼,再加上一个小后院,一家人住起来还算宽敞,没事儿就在院子里散散步,晒晒太阳也是蛮舒服,就是超市离家远了些,买东西不是蛮方便。


和大多数人比起来,小妹是幸运的。毕竟最近,小妹听了太多朋友关于房子的“牢骚”,各种后悔不满意。今天就总结一下,疫情过后,买房更应该重点关注哪些。

容积率要合理,楼栋之间不要太密

此次疫情,大多数人居家隔离,每天就在阳台上看看外面,小区内楼栋太密,心情压抑不说,甚至太阳光也被挡了不少。

所以,以后选择楼盘的之后,一定去工地看一下,楼间距、采光一目了然,不要只在营销中心转,选择合适的楼栋、楼层。


宅家27天,研究出一套选房秘籍!  第2张

梯户比尽量选择独梯独户

小区一层就一个电梯,还没全面封闭时还能去采购,出门经常遇见邻居,虽然默默都不打招呼,但总是提心吊胆,怕有传染的风险。

因此,之后楼盘尽量选择一梯一户,虽说公摊会大一些,但同用一台电梯的人会少很多,避免了过多接触之外,电梯上下也会更高效,另外有电梯打卡入户就更加分了。

户型设计合理更关键

1、功能性太强反而受约束

不少人买房,追求面积小,房间多,刻意强调功能性强,但住进去才发现,家里全是墙,客厅、卧室、餐厅、厨房显得十分局促,施展不开。所以,房子的大小和功能性上要追求一定的平衡,不是房间越多越好。


宅家27天,研究出一套选房秘籍!  第3张

2、双卫设计更方便

在这次疫情中,前期不少轻症患者居家隔离,一人待一个房间,但家里就一个公卫,一出入隔离就失去了意义。因此,双卫设计更加安全,即使平日居家,双卫分开用,早高峰时也尤为高效。


宅家27天,研究出一套选房秘籍!  第4张

3、在家办公要有空间

因为疫情,湖北的复工时间一延再延,不少人已经开始了居家办公模式,但家里的办公环境却花样百出,餐桌、床、洗衣机、衣柜……随着云会议、线上办公越来越普及,有一个书房或正常的办公空间,在家也能高效上班。


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物业服务实在太重要

这段时间,天天宅在家,物业的服务被重新重视起来。看着别人家的物业天天小区消杀、疫情通报,给业主无接触送菜……但有些物业防疫工作相当滞后,信息不及时,管理混乱……住在什么样的小区更安心,这次疫情反映地相当明显。

一个楼盘物业的好坏,与居住舒适度密切相关,因此,买之前一定尽量打听物业口碑,关注物业服务质量,品牌物业还是靠谱一些。


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健康又智慧型社区值得关注

平时,可能觉得什么新风系统、净水系统、垃圾处理器都是噱头,是开发商的卖点,但尤其是经过这次疫情,这样的硬件设施显得尤为重要,让住在家中更健康安全。另外家中的智能声控家居、小区智能快递柜等都可以实现“无接触”,避免传染。


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宅家27天,研究出一套选房秘籍!  第9张

每个人对于房子的关注点可能都不同,但经过这次疫情,让大多数人开始重新思考房子的可居住性。


希望在疫情结束之后,小伙伴们都可以买到自己住起来舒心的家。

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宅家27天,研究出一套选房秘籍!  第11张

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